تصميم الفلل في دبي

• مدة التصميم: التصميم المبدئي 4-8 أسابيع، وتطوير التصميم 6-10 أسابيع.
• الموافقات: بعد اكتمال الرسومات وشهادات NOC، تصدر بلدية دبي عادة رخصة بناء الفيلا خلال 3-15 يوم عمل. وتضيف شهادات NOC من المطور وملاحظات المراجعة وقتًا، لذا فإن جودة الطلب المقدم مهمة.
• التنفيذ: يستغرق بناء فيلا خاصة عادية 12-18 شهرًا. وقد تمتد المدة إلى 24 شهرًا مع الطوابق السفلية والهياكل الخاصة.
• من الاجتماع الأول حتى التسليم: نحو 18-22 شهرًا لفيلا أقل من 8,000 sq ft بمتطلبات واضحة، و24-36 شهرًا للفلل الأكبر المصممة حسب الطلب.
• التكاليف: اطلع على أتعاب التصميم المعماري في دبي وتكلفة بناء فيلا في دبي.

احجز اجتماع تصميم مع تفاصيل قطعة أرضك وسنخبرك بما تسمح به قطعة الأرض.

• اشتراطات قطعة الأرض. تأتي الارتدادات وحدود الارتفاع ونسبة تغطية قطعة الأرض من كود دبي للبناء ومخطط الأرض. وهي تحدد مساحة البناء قبل أي اختيار للطراز.
• إرشادات المجمع. تضع المجمعات المخططة مثل البراري وتلال الإمارات والمرابع العربية قواعدها الخاصة للواجهات والارتفاعات والمواد، وتحتاج إلى شهادة NOC من المطور.
• المناخ. يحدد التوجيه والتظليل والزجاج مدى حرارة الفيلا وتكلفة تبريدها.
• حياة العائلة. تحتاج فلل كثيرة إلى مداخل منفصلة للضيوف والعائلة، ومجلس، وسكن للعاملين، ومساحة للتوسع مستقبلًا. ويخطط بعض الملاك لبناء فيلا ثانية على قطعة الأرض نفسها.
• شكل قطعة الأرض. تحتاج قطع الأراضي الضيقة إلى مخططات مختلفة للحفاظ على الإضاءة الطبيعية والخصوصية.

هل تصمم لعائلة إماراتية أو على أرض ممنوحة؟ اطلع على العمارة المصممة حسب الطلب لفلل العائلات الإماراتية وما يجب أن يقدمه مهندسك المعماري للحصول على منحة أرض من MBRHE.